Đất nền Center City 2: Nóng đến từng mét vuông

Năm 2015 là một năm đầy biến động với thị trường BĐS Việt Nam, đặc biệt là ở phân khúc đất nền. Khi mà đầu tư ở các lĩnh vực như đô la Mỹ, vàng, hay chứng khoán vẫn còn tiềm ẩn rất nhiều rủi ro thì đầu tư vào phân khúc đất nền đang được rất nhiều khách hàng tin tưởng. Đặc biệt, khi mà BĐS Việt Nam đang nóng trở lại, các dự án thương mại, nhà ở luôn tăng trưởng ở mức ổn định như hiện nay.

>> Tìm hiểu thêm: Dự án chung cư Goldmark City - 136 Hồ Tùng Mậu

Khách hàng "thích thú" với đất nền thương mại

Khi mà cuộc sống của mọi người ổn định thì việc vui chơi giải trí là điều thiết yếu. Do đó, các dự án trung tâm thương mại, mua sắm được triển khai khá rầm rộ trong khoảng nửa đầu năm nay. Cụ thể là việc hơn 600 nền đất của dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ The Mall City 2 của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh được bán hết sạch chỉ trong vòng vài tuần mở bán. Điều này đã gây nên một cú sốc rất lớn trong thị trường BĐS phía nam cũng như cả nước nói chung. Càng khẳng định thêm sự nóng bỏng của các nền đất thương mại.

Có thể dễ dàng nhận ra các dự án nói trên đều nằm ở những vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, nằm ở trung tâm và gần các trường học, bệnh viện... nên khả năng khai thác kinh doanh rất tốt. Việc đó dẫn tới các dự án đã rao bán khá lâu trước đó và có vị trí đẹp lại đột nhiên tăng giá ở thời điểm hiện tại. 

Theo bà Đặng Thị Kim Oanh - Tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, đơn vị có tiếng trong ngành BĐS phía nam cho biết thì trong tháng 7 vừa qua, mặc dù là tháng ngâu, nhưng lượng khách hàng tìm kiếm cũng như hỏi đáp thông tin về các nền đất thương mại vẫn không hề giảm. Đặc biệt là trong những ngày cuối tuần có thể lến đến hàng trăm lượt khách hàng đến tìm hiểu thông tin.

Mới đây, Công ty Kim Oanh cũng đã bắt đầu cho phát triển dự án Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Dầu Giây Center City 2. Dự án này tiếp tục được kỳ vọng sẽ là một dự án thành công nữa của Công ty Kim Oanh khi mà thị trường đất nền đang nóng hơn bao giờ hết, vị trí của dự án cũng cực kỳ đắc địa. Nằm trên quốc lộ 1 gần với nút giao quốc lộ 20 và đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Khách hàng có thể đến sân bay Quốc Tế Long Thành chỉ trong chốc lát. Không chỉ có thế, Center City 2 còn là dự án duy nhất trong khu vực được quy hoạch phố thương mại. 

Bà Kim Oanh cho biết, đợt 1 công ty dự kiến sẽ rao bán khoảng 300 nền đất với giá chỉ từ 275 triệu đồng/nền đất kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng. Đặc biệt là chương trình rút thăm trúng thưởng với cơ hội trúng 3 - chỉ vàng. Khách hàng còn được hỗ trợ thanh toán kéo dài đến 10 tháng khi mua nền đất tại đây.

Nắm bắt xu hướng của thời đại

Trong bối cảnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa như hiện nay thì việc tiết kiệm thời gian được đặt nên hàng đầu, Do đó, việc chọn nơi ở có vị trí thuận lợi, thuận tiện cho việc đi lại, làm việc, hay tiến hành các thủ tục hành chính đang là xu hướng chọn nhà của hầu hết người dân ở thời điểm hiện tại. Và Center City 2 chính là một nơi lý tưởng như thế. Từ Center City 2, chúng ta có thể đi tới bất cứ dịch vụ tiện ích hay dịch vụ xã hội nào mà không mất quá nhiều thời gian. Cụ thể là việc Center City 2 gần cả Trung tâm Y tế huyện Thống Nhất lẫn Bệnh viện Đa khoa Long Khánh 450 giường, chợ Dầu Giây, hệ thống giáo dục đầy đủ từ mầm non đến đại học. Vì nằm ở trung tâm huyện Thống Nhất nên các dịch vụ tiện ích như ngân hàng, vui chơi giải trí ở đây cũng rất đầy đủ. Đặc biệt là việc thực hiện các thủ tục hành chính cũng tiện hơn rất nhiều.

Bên trong dự án cũng được chủ đầu tư chăm chút khá tốt với việc xây dựng đầy đủ các dịch vụ tiện ích như công viên, khu vui chơi giải trí và trường học ngay giúp các bậc cha mẹ yên tâm về việc giáo dục con em mình. Dự kiến ở đây sẽ xây dựng thêm chợ đầu mối Dầu Giây và ga đường sắt để đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa đang gia tăng nhanh chóng tại khu vực Đông Nam Bộ.

Mặc dù vị trí thuận lợi là điều không thể thiếu, nhưng điểm đáng chú ý nhất của Center City 2 lại là ở khả năng khai thác thương mại. Đây là lý do khiến các nền đất thương mại được săn lùng ráo riết trong thời gian gần đây. Vì hiện tại, khách hàng không chỉ là những người mua nhà để ở mà còn là những người kinh doanh. Họ sẽ lựa chọn kỹ càng hơn trong việc mua nhà sao cho thuận lợi với lĩnh vực kinh doanh của mình nhất chứ không chỉ là giá cả hay thiết kế như trước đây. Đặc biệt là khi Center City 2 nằm trong khu vực có nhiều khu công nghiệp lớn như Gia Kiệm, Dofico, Dầu Giây.... Có thể tượng tượng được mức độ dân cư tại khu vực này đông đúc đến mức nào. Sắp tới khi sân bay Long Thành được đưa bào hoạt động thì nơi này chắc chắn sẽ còn sầm uất hơn rất nhiều. Điều này càng thúc đẩy cho việc kinh doanh tại đây trở nên nóng bỏng hơn. Dĩ nhiên, bạn phải có một suất ở đây đã rồi hẵng tính tới chiến lược kinh doanh. 

Vì thế nên mặc dù mới chỉ được mở bán trong vài ngày nhung đã có hàng chục khách hàng đến đặt chỗ tại Center City 2. Cho thấy việc không phải là thị trường BĐS ảm đảm mà là dự án có đủ sức thu hút người mua hay không mà thôi. 

(Theo Địa ốc Kim Oanh)